Регламент предоставления скидок при приобретении земельных участков в коттеджном посёлке «Болдино LIFE»


1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент устанавливает условия, порядок и правила предоставления скидок (далее — Акции) при покупке земельных участков в коттеджном посёлке «Болдино LIFE».
1.2. Организатор Акций — Индивидуальный предприниматель Павлов Сергей Валентинович, ИНН 590200014026, ОГРНИП 304590224500034, адрес офиса продаж: 614097, г. Пермь, ул. Пр. Парковый, 50А, офис 1 (далее — Организатор).
1.3. Акции действуют бессрочно, если иное не будет прямо указано Организатором.

2. Виды и условия предоставления скидок
2.1. Скидка 10 % при 100 % оплате наличными
При единовременной оплате 100 % стоимости земельного участка наличными денежными средствами Покупатель получает скидку 10 % от базовой стоимости участка.
2.2. Скидка 5 % для участников СВО
Скидка 5 % предоставляется участникам специальной военной операции (СВО), а также членам их семей при предъявлении документов, подтверждающих соответствующий статус:

• для участников СВО: удостоверение ветерана боевых действий либо справка военного комиссариата (воинской части) об участии в специальной военной операции;
• для членов семьи участника СВО: документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, решение суда и т.п.), а также документы участника СВО (или свидетельство о смерти для членов семьи погибшего участника СВО).

Документы предъявляются в оригинале или в виде нотариально заверенной копии.
2.3. Скидка 10 % при покупке от 5 участков При единовременном приобретении 5 (пяти) и более земельных участков с 100 % оплатой наличными на каждый участок предоставляется скидка 10 %.

3. Общие ограничения и условия
3.1. Все скидки предоставляются исключительно при прямой покупке у Организатора. Акции не действуют, если земельный участок приобретается через риэлторское агентство, любого посредника или по агентскому договору.
3.2. Ни одна из скидок не действует на земельные участки, которые размещены на официальном сайте коттеджного посёлка «Болдино LIFE» и помечены маркировкой «спец.цена».
3.3. Скидки не суммируются между собой и не могут применяться одновременно с другими акциями и специальными предложениями Организатора.
3.4. Скидки не применяются к ранее заключённым договорам.
3.5. Скидка не применяется к договорам на покупку в ипотеку или в рассрочку.

4. Порядок фиксации скидки
При условии соответствия условиям Акции (пп. 2.1–2.3 настоящего Регламента) скидка фиксируется в Предварительном договоре купли-продажи и/или в основном Договоре купли-продажи земельного участка следующим образом:
4.4.1. Скидка представляет собой уменьшение базовой цены земельного участка и выражается в установлении окончательной (итоговой) цены со скидкой.
4.4.2. В Договоре указывается именно окончательная цена земельного участка с учётом скидки, которая и является ценой, подлежащей оплате Покупателем.
4.4.3. Указанная окончательная цена со скидкой отражается во всех платёжных документах (приходных кассовых ордерах, чеках ККТ, выписках банка и т.п.) и используется для целей бухгалтерского и налогового учёта Сторон.
4.4.4. В Договоре обязательно указываются:

• размер предоставленной скидки (в рублях и процентах);
• вид Акции и основание её предоставления со ссылкой на настоящий Регламент.

Например: "Цена Земельного участка составляет ________ рублей __ копеек (___________________________ рублей). В указанную цену включена скидка в размере ________ рублей (__ %), предоставленная Покупателю в соответствии с Регламентом предоставления скидок в коттеджном посёлке «Болдино LIFE» (утверждён ИП Павлов С.В., опубликован на официальном сайте).

4.4.5. В случае, если условием предоставления скидки является 100 % оплата наличными (пп. 2.1, 2.3 настоящего Регламента):

• В Договоре фиксируется базовая стоимость участка и размер скидки, но окончательная цена применяется только при условии единовременной 100 % оплаты наличными денежными средствами в установленный срок.
• Если 100 % оплата не произведена в срок (или произведена не наличными/не единовременно), скидка аннулируется, и Покупатель обязан оплатить участок по базовой стоимости без скидки (с доплатой разницы).
• В платёжных документах отражается только сумма, фактически полученная по окончательной цене со скидкой (при соблюдении условий).

4.4.6. В случае, если условием предоставления скидки не является 100 % оплата наличными (п. 2.2 настоящего Регламента):

• В Договоре фиксируется окончательная цена со скидкой сразу после предъявления и проверки подтверждающих документов.
• В платёжных документах отражается сумма по окончательной цене со скидкой.

5. Заключительные положения
5.1. Организатор вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящий Регламент, приостанавливать или прекращать действие отдельных Акций, разместив соответствующую информацию на официальном сайте посёлка.
5.2. Во всём, что не урегулировано настоящим Регламентом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящий Регламент вступает в силу с момента его опубликования на официальных ресурсах Организатора.